股票配资公司新生力量崛起

xiaozhou/2019-12-03/ 分类:快讯头条/阅读:

  12月2日,就在恒大宣布11月销售简报后,万科还发布了2019年11月销售简报和最新新项目。公告显示,2019年11月,万科实现合同销售面积364.5万平方米,同比增长2.5%,合同销售金额545.4亿元,同比下降6.48%。截至今年11月底,万科实现合同销售总面积3697.4万平方米,同比增长2.73%,合同销售额5735.3亿元,同比增长5.44%。回顾全年的销售结果,这个结果可以说和以前一样,但也可以说很普通。

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  数据显示,11月1日,万科的合同销售额平均每月为521.38亿元,最高为663.9亿元,最低为431.9亿元。波动似乎已经达到232亿元,但恒大销售额在9月份创下831亿元、10月份创下903亿元的月度销售纪录后,同比下降60%,至11月份的370.6亿元。相比之下,万科要稳定得多。

  在争夺销售榜前三名的战斗中,碧桂园一直领先,只有第三名胜出。然而,恒大9月至10月的冲刺也帮助其在销售排名上超越万科,位居第二。根据意见指数发布的中国房地产销售百强名单,万科在今年前三个季度仍能排名第二。然而,经过恒大9月份的冲刺,双方的差距已经缩小到只有224.2亿元。10月,恒大通过一系列“全员营销”和“降价促销”计划,创下每月903亿元的新纪录。1月份,万科落后恒大469.2亿元,使恒大超越万科,成为第二名。

  然而,对于恒大来说,已经宣布全年销售目标6000亿元,去年两个月有“收入”,刚刚完成全年业绩,全年可能就够了。然而,万科“每天都是卖房子的好日子”,根据每月平均销售额521亿元,全年将完成6256.3亿元。根据最低月销售额431.9亿元的计算,全年可完成6167.2亿元。这也意味着今年的第二名仍然是万科。

  在销售简报中,万科还披露了新项目的数据,包括11月份在广州、杭州、太原、公主岭、哈尔滨、青岛、西宁和贵阳的9个新开发项目,建筑面积比为201.1万平方米,股权建筑面积为86.8万平方米,股权地价为28.82亿元。今年是万科新增项目的最小月份,最大月份是8月,新增开发项目28个,产权建筑面积590.2万平方米,产权地价315.47亿元。

  然而,万科在“第二增长曲线”上取得了一些成绩。11月中旬,深圳集团、深圳控股和万科集团签署了战略合作框架协议。双方将重点推进深圳及周边地区在征地、项目开发、城市更新、土地整理效益总体规划、产业带动和运营等领域的合作。根据此前房地产新媒体报道的意见,自2017年连续出售三四个线项目后,深圳工业将把深圳及周边城市作为重点发展的大海湾地区。

  根据半年度报告,深圳上市公司深圳控股(Shenzhen Holdings)总规划建筑面积615万平方米,总产能456万平方米,大湾区约占61%。就能力建设面积而言,深圳项目占土地储备的39%,就土地市场价值而言,深圳项目占70%以上。

  资深房地产评论家朱洛基向视点房地产新媒体指出,这是一次非常合作的合作,有利于发挥双方的优势,增强万科获取资源的能力。此外,与万科的业绩相比,去年11月最引人注目的是,曾经是万科最大股东的宝能在继续清算后,已经持有10%的股份。

  根据万科发布的简短股权变动报告,前海人寿、巨盛华和西利陆宝第一资产管理计划的总头寸已降至10%。其中,资本管理计划将其持股比例从0.33%降至0,清理工作已经完成。巨盛华的持股比例从8.39%降至6.02%;前海人寿的持股比例从6.28%降至3.98%。

  据舆论房地产新媒体统计,宝能已减持万科股票,套现至少416.92亿元至423.48亿元。目前,宝能仍持有万科股票的1,130,214,258股。根据万科12月2日每股28.05元的收盘价,宝能仍持有万科股票317.03亿元的市值。

  值得一提的是,宝能宣布降价后的第一个交易日,万科股价上涨逾6%,收于每股28.65元。这也是万科股价自8月以来首次突破28元。背后的原因可能是万科创始人王石在新书发布会上说:“我已经离开两年了,所以我只能说我会看看万科的年报。根据我所掌握的信息,发表的年度报告非常好。”

  Vitasoy首次被引入大陆咖啡市场半个月后,北京商报的一名记者最近的一项调查发现,虽然Vitasoy咖啡风味杏仁植物蛋白饮料已经在网上进行了测试,但离线渠道尚未开通。据行业分析,咖啡市场前景广阔,但维他奶起步较晚,品牌影响力尚未形成。建立一个咖啡品牌也需要很多钱,这将在短期内给业绩带来相当大的压力。在渠道方面,维他奶还面临着北方市场布局不足等问题。脱机丢失近日,北京商报记者的一项调查发现,维他奶和维他奶柠檬茶仍在北京大多数超市销售。咖啡领域的产品主要有雀巢、可口可乐、贝纳森、统一雅哈、农夫山泉炭等产品。离线超市里缺少维他命咖啡风味杏仁植物蛋白饮料。

  据了解,用维他奶咖啡调味的杏仁植物蛋白饮料使用澳大利亚生产的杏仁和阿拉比卡咖啡豆,并专注于零胆固醇和高钙的概念,以保健专业人士为目标。目前,该产品在Tmall的官方旗舰店销售时间有限。组合包装是68元/6瓶,每瓶价格超过11元。价格超过雀巢268毫升丝滑拿铁系列和全伟贝纳森蓝山经典250毫升产品。上述两种产品的单价分别为6元和8元。

  虽然产品价格相对较高,但维他奶在咖啡市场的品牌影响力尚未形成。许多消费者今天在接受北京商报记者采访时说,他们不知道维他奶咖啡杏仁植物蛋白饮料的味道。如果他们需要购买即饮咖啡,他们会选择雀巢、贝纳森和其他品牌。其中,一位姓张的女士说:“比起罐装速溶咖啡,我更喜欢星巴克、幸运咖啡和其他咖啡。”据悉,维他奶于1940年在香港成立,主要分布在中国大陆、澳大利亚和新西兰、新加坡和中国香港等地。其中,维他奶和维他奶柠檬茶双品牌战略是维他奶发展的重要方向。

  咖啡野心

  值得一提的是,这不是维他奶第一次涉足咖啡领域。2016年,维他奶推出“咖啡炼乳”维他奶风格的“咖啡漫步”即饮咖啡。然而,该产品尚未登陆中国内地市场。2019年5月,维他奶将推出大陆咖啡学院所享用的豆奶版本。该产品主要是用于混合咖啡的豆奶产品,该产品也被业界普遍认为是在内地咖啡市场进行水分测试。“因为豆奶需要和咖啡一起销售,豆奶的销量可以反映内地咖啡市场的需求。”业内人士表示。

  中国食品(00506)行业分析师朱彭丹认为,中国咖啡市场潜力巨大,各种饮料公司以不同的方式进入了这一领域。经过80年的发展,维他奶在R&D和产业链上具有一定优势,即饮咖啡产品的利润率相对较高,可以进一步开拓中国大陆市场。

  数据显示,2023年中国人均咖啡消费量预计为10.8杯,咖啡市场规模为1806亿元。目前,中国大陆咖啡市场雀巢、星巴克、可口可乐、统一、农富山春天、全伟等龙头企业都在布局之中。然而,一些业内人士也表示,维他奶的新产品与其近年来表现放缓有关。根据2019-2020财年上半年的财务报告,维他奶最大的市场中国大陆的收入为32.44亿港元,同比增长8.42%,但增速低于上半年的12.98%。对此,财务报告解释说,由于去年同期的强劲增长和日益激烈的市场竞争,今年上半年中国内地的增长相对温和。

  “维他奶,两种主流产品,维他奶和维他茶已经上市很多年了。虽然有迭代,但是类别是单一的。作为主要市场的中国大陆难以满足多元化和多层次的需求。企业绩效的增长已经见顶。”战略定位专家、上海久德定位咨询公司创始人许熊俊认为,在激烈的竞争中,维他奶短期内需要在咖啡产品的推广上投入更多,这也意味着维他奶的业绩将面临压力。

  三重挑战

  “除了短期的业绩压力和品牌实力的缺乏,维他奶还必须尽快解决渠道分布不平衡和行业竞争加剧的问题。”朱彭丹认为,维他奶目前的主要市场在中国内地,尤其是内地的南方市场。经过20年的发展,南方市场的增量空间达到了顶峰,价值产品的创新没能及时支撑市场的深度挖掘。

  目前,维他奶在中国市场的生产能力主要分布在上海、佛山、武汉和深圳四个生产基地。最新的第五个基地也在东莞,仍在建设中。在北方市场,维他奶还没有进行产能分配。记者今天在北京商界注意到,在北京市场销售的产品制造商,如维他奶咖啡风味杏仁植物蛋白饮料,都位于深圳。

  然而,业内有人认为,“饮料产品的合理辐射半径约为500公里,否则产品的竞争力将受到物流成本增加的极大影响”。据了解,饮料企业的物流成本占其销售收入的25%以上,其中10%发生在生产和向客户运输的过程中。"维他命大豆的下一个增量市场在北方市场."朱彭丹说,北方市场是传统的植物蛋白饮料市场。消费者不需要接受太多的培训。消费者已经熟悉植物蛋白饮料。维他奶在北方二线城市几乎是空白的。

  除了渠道之外,维他奶还将被六个核桃和承德露露(临床库存为7.52 -0.40%)以及其他已建立的植物蛋白饮料企业(如维他奶)包围。“无论是调整产品战略、区域布局还是应对竞争,维他奶仍需要超越自身的保守主义。Vitasoy已于2016年推出无糖柠檬茶产品,但尚未引入内地市场。它错过了今年再次进入的好机会。目前,喝速溶咖啡也是一种较晚的追赶方式。很难说速溶咖啡能否推动维他命牛奶的快速增长。”许熊俊说道。新生力量的崛起。

  尽管传统电动汽车品牌正处于艰难时期,但新的电动汽车品牌正在崛起,新技术和新材料正在被广泛使用,新产品和新形式正在出现。11月初,钱江公司高端电动车品牌东东电动车品牌Bo和Go的两款产品在意大利米兰展览会上亮相。Bo使用1200瓦大功率电机,平均速度为20公里/小时,续航时间为120公里。

  不仅如此,随着电动汽车新国家标准的实施,电动汽车行业正在加速重组,不合格和无力的品牌逐渐退出,同时给新产品足够的空间来发挥他们的才能。9月,Pilot Pelant推出了一系列型号。除采用世界上最先进的CQ-消失模铸造工艺和一体化铝合金车身外,Pilot Pelant整车还配备了CBS制动系统、独立悬架和减震、腾讯ANCI智能系统和PACK工艺电池,体现了新国家标准时代电动汽车的智能化水平。在营销层面,普朗特在新产品发布会上正式宣布,在线和离线并行的新零售生态将全面开放。

  智能化在不断提高,产品也越来越先进。鲨鱼湾科技正式发布蓝鲨机器人(Blue Shark Robor)产品,结合基于安卓底层开发的10英寸全色高清触摸屏和ArkRide操作系统,可以实现语音驾驶伴侣莉萨、车载智能导航、音乐播放、驾驶录音和车载OTA升级的功能。同时,整车有73个传感器,可以主动判断行驶状态,从而提供智能辅助。这样的产品自然很贵,蓝鲨机器售价为9988元,简化版蓝鲨机器售价为6988元。

  有待解决的行业难点

  在新旧力量的竞争过程中,传统电动自行车企业的劣势更加明显。中国自行车协会主席刘素文说,目前电动自行车年产量超过3000万辆,年产值超过1000亿元。经济学家宋清辉认为,由于电动自行车行业的快速发展和该行业开发的产品的严重同质化,大型企业和拥有自己知识产权的企业已经用法律来维护自己的权益,因此出现了许多纠纷。天眼数据显示艾玛有104项司法风险,包括许多可疑商标和外观专利。近年来,在涉及艾玛的法律案件中,发生了5起侵犯外观设计专利权的案件和2起侵犯商标专用权的案件。2018年,有16起诉讼,是过去五年中最多的。

  此外,艾玛的产品质量需要提高。8月28日,北京市市场监督管理局发布《电动自行车类商品质量抽查检验结果公示》。抽查结果显示,北京市场销售的36批电动自行车存在各种不合格问题。其中,天津艾玛汽车工业科技有限公司生产的5批电动自行车存在不合格问题,包括最高速度、车辆质量、踏板驱动能力、反光喇叭装置、欠压、过流保护等。2017年和2018年,艾玛因设计缺陷和标识缺陷等产品质量问题多次召回产品。安全性也是电动汽车行业存在多年的问题。数据显示,中国有多达2000起由电动自行车引起的火灾,其中大部分是由充电引起的。除了火灾,交通安全也引起了人们的极大关注。统计显示,2018年浙江省交通事故中,电动自行车交通事故的伤亡人数分别占总数的34.17%和47.78%。

  厦门大学中国能源政策研究所所长林·强波认为,电动自行车比汽车具有更高的出行效率和更少的资源占用,应该成为未来的主流出行方式。然而,目前的安全问题是严重的,需要通过信息化和智能化来预防。传统企业需要更加努力。

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