非公开发行股票:新投资风险会由于供应过剩而产生

xiaozhou/2019-12-11/ 分类:快讯头条/阅读:
在金融市场中有这么一句话非常流行,只有会卖的才是赢家,当钱落到了你的口袋才是万无一失的,不然钱只是股市中的数字,所以要想在炒股中盈利,就要知道在何时买卖第一只股票,下面是小编给大家讲解非公开发行股票"几点建议以及如何把握绝佳时机!

  12月10日深夜,又有一条大新闻,导致A50直线上升,人民币汇率直线上升,看看发生了什么。10日晚,在没有任何防范措施的情况下,新加坡的A5股指期货大幅上涨,据该基金经理写道,涨幅接近0.3%。与此同时,离岸人民币兑美元短线上涨逾100点,重新回到7.03的关口。此外,美国三大股票股指也从下跌走向上涨。这背后是怎么回事?A50。与此同时,人民币汇率大幅上升。受到市场考验的投资者肯定会第一次想到,贸易谈判有什么新进展吗?果然,据报道,贸易谈判者计划推迟12月15日的关税。官员们已经暗示延长会谈,尽管特朗普尚未做出决定。

非公开发行股票是利好还是利空

  此前,在12月4日的例行外交部会议上,一名记者问特朗普,他不介意等到明年美国大选后再签署美中贸易协定。中方对此有何评论?你如何评价当前的中美贸易谈判进程和气氛?当时,华春莹说我们不会设定达成或不达成协议的时限。我们的态度是一贯和明确的。谈判必须建立在平等和相互尊重的基础上。结果必须是互利的,双方都可以接受。我们希望一些美国人能更多地倾听人民的声音。

  12月9日,商务部部长助理任红彬表示,关于中美经贸合作,众所周知,我们的态度和立场是一致的。中美经贸合作的本质是互利共赢。合作意味着双方,对抗意味着一切创伤。关于中美经贸谈判,我们希望双方在平等和相互尊重的原则下推进谈判,兼顾双方的核心关切,尽快取得各方满意的结果。

  民主党宣布弹劾特朗普条款

  同样在北京时间12月10日深夜,当地时间10日上午9点,众议院司法委员会主席杰瑞·纳德勒(Jerry Nadler)刚刚宣布了两条弹劾特朗普的条款:滥用权力和阻挠国会。特朗普是美国历史上第四位面临弹劾的美国总统。如果遭到弹劾,他将成为参议院面临审判的第三位总统。预计众议院司法委员会将于12日就这两项弹劾条款进行内部投票,随后将于下周进行全院投票,以完成众议院对特朗普的整个弹劾程序。

  根据相关程序,如果众议院下周能通过针对特朗普的弹劾条款,参议院将于明年1月在最高法院首席大法官的主持下进行审判,被弹劾的官员(总统)将被允许由律师辩护。据报道,在美国参议院的100个席位中,需要67票才能定罪和罢免总统。这也意味着,除了民主党需要投赞成票之外,至少20名共和党参议员将不得不叛逃。在这种情况下,特朗普的总统任期将被取消。然而,迄今为止,没有一名共和党参议员表示支持弹劾特朗普。

  今年8月,一位情报来源匿名报道称,特朗普在7月份与乌克兰总统泽兰斯基的通话中,向对方施压,要求调查美国民主党总统候选人拜登及其儿子,这成为“弹劾剧”的导火索。9月24日,众议院议长民主党人佩洛西(Pelosi)宣布弹劾调查正式开始。

  经过两个多月的调查和证据收集,众议院情报委员会于12月3日通过了数百页的弹劾调查报告,认定特朗普在2020年美国大选中寻求乌克兰政府亲自或通过特工进行干预。与此同时,特朗普被指控禁止或恐吓证人作证,从而阻碍了众议院的弹劾调查。

  随后,12月5日,众议院议长佩洛西(Pelosi)举行新闻发布会,确定特朗普在乌克兰事务中以牺牲国家安全为代价,以个人政治利益为交换,违反了美国宪法的核心,并正式要求众议院司法委员会起草针对特朗普的弹劾条款。12月9日的听证会是司法委员会最终确定弹劾条款之前的最后一次听证会。

  至于民主党领导的弹劾调查,特朗普一直坚称自己没有任何不当行为,民主党正在进行“政治迫害”当佩洛西5日敦促众议院正式起草弹劾条款时,特朗普甚至在社交平台上呼吁民主党人最好加快弹劾,这样他才能在参议院获得“公平的听证”。特朗普还强调,弹劾调查带来了意想不到的政治利益——“共和党人从未如此团结过”!

  对中国征收关税使美国人另外支付了420亿美元

  据新华社报道,由美国自由贸易联盟和农民自由贸易联盟发起的“关税伤害美国腹地”游说活动9日发布的报告显示,从2018年2月至2019年10月,美国政府对进口到美国的中国产品征收的关税使美国消费者和企业额外损失420亿美元。

  美国自由贸易联盟发言人乔纳森·戈尔德(Jonathan Gold)在同一天的声明中表示,支付额外关税的是美国企业、农民和消费者,而不是中国。他说贸易战已经持续了“足够长的时间”,并造成了“足够的损害”。他呼吁美国政府尽快与中国达成协议,取消所有关税增长。

  该报告显示,中国的对策也对美国出口产生了毁灭性影响,尤其是美国农产品。该报告还显示,贸易战尤其打击了美国大选中的“摇摆州”,佛罗里达州、爱荷华州、密歇根州、明尼苏达州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州和威斯康星州的人民因关税增加而额外支付了76.6亿美元。此外,密歇根州和威斯康星州等关键摇摆州的失业率也在上升。

  对小城镇、度假胜地和旅游项目的大量投资似乎已成为今年国内养老圈的“主题”之一。日前,重庆在黔江区启动了三塘盖国际旅游健康福利度假区,投资200多亿元。这不是该地区第一个投资超过100亿元的卫生福利项目。事实上,据北京商报今天的不完全统计,记者发现,近年来,医疗保健城镇和旅游度假区等大型项目确实成为各国首都的投资热点。

  到目前为止,中国大陆投资100多亿元的大型医疗保健项目有20多个,今年以来已有15个项目投入建设或签订了协议。其中,四川和重庆分别有7个和4个。在业内人士看来,随着农民工退休消费需求的快速爆发,医保假期在不久的将来确实成为了一个新的投资渠道。然而,如果没有足够的需求来支持一个集群的建设而不形成一个完整的工业闭环,新的投资风险可能会由于供应过剩而产生。

  新项目高度集中

  万亿老年市场刚刚起步,而候鸟对老年的消费需求已经领先,描绘了健康旅游的新蓝海。一些机构发布预测数据称,未来中国旅游市场规模将继续呈现快速增长趋势,预计年复合增长率将达到20%。至于市场机会,资本总是在流动。在上述背景下,许多投资者将目光投向了新兴的医疗旅游和度假领域。

  据北京商报今日记者不完全统计,包括重庆黔江区三塘盖国际旅游杨康度假区在内,截至目前,中国境内杨康镇、杨康度假区等信息明确的相关项目投资100亿元的项目有20多个,其中15个已于今年开工建设或签订协议。从地理分布来看,目前国内保健旅游主要分布在我国西南、东北、长三角等地区,并逐渐形成了“军阀割据”的市场格局。其中,四川、重庆等城市签约启动的项目相对集中。

  例如,在四川,至少有7个保健项目已经签署或宣布开工建设,包括:四川大梁鲁文保健促进会、都江堰国际旅游保健城、米易太阳谷国际保健度假区、中国红雅峨眉半山七里坪森林保健度假区、阆中怡化国际保健度假区、长江山城水上保健城、攀枝花红阁国际体育保健温泉度假区,总规划投资超过1400亿元。

  同时,重庆目前已登陆的项目还包括钱江区三塘海国际旅游保健度假区、重庆开州寒风湖国际文化旅游保健度假区、涪陵北山国际文化旅游保健度假区、仙山国际生态保健镇,总投资超过500亿元。值得注意的是,一些省份不同的大型医疗保健项目仍有相似的定位。公共信息显示,金杯半山米易太阳谷国际大阳阳旅游度假区项目拟建设一个集“医药、营养、旅游、居住、文化、农林”为一体的复合型大阳阳旅游度假区

  。巧合的是,位于中国红岩峨眉山的七里坪森林度假村(Qiliping Forest Health Resort)此前已投入开发建设,也位于四川省,也明确表示将建设一个以“医药、健康、旅游、住房、文化、农林”为主要规划方向的综合性健康旅游度假区。“目前,以自然资源投资为基础的大型疗养区在定位和建设方向上具有高度的相似性,这无疑增加了项目间的同质竞争。”中国老龄研究中心副主任吴均说。

  投资转向背后

  事实上,大规模的医疗保健项目集中在一些地区,并不是没有基础地盲目跟随潮流。“四川、云南、重庆等地旅游资源丰富,气候适宜。他们在开发杨康镇和杨康度假村等项目上确实有着固有的优势。”一些业内专家今天在北京商报告诉记者,大型医疗保健项目通常需要更高的选址。

  上述100亿级项目相对集中的大部分城市和地区都有较高质量的自然环境、空气管理、森林旅游资源、温泉等。而在当地开发的保健项目基本上侧重于度假和疗养模式。通过规划和建设酒店集群、保健基地、保健设施和生态社区等。生态度假保健基地形成。

  此外,与前几年各种资本尽力挤进一线城市养老市场不同,最近,二线和三线城市的许多地方政府开始积极引导资本投资于当地的大型医疗保健项目,这也导致一些企业转向寻找新的“基地”。今年4月,中国人民政治协商会议重庆市委员会委员在会上提出,要进一步完善相关政策和配套措施,适当放宽对事业单位和国有企业参与医疗卫生项目建设的审批限制,加大财政、税收、市场准入、土地供应等方面的支持力度,对提供卫生管理服务的疗养院和社区护理中心给予财政补贴,并将医疗护理相结合的疗养院纳入“长期护理保险”试点单位。

  仅两个月后,广西壮族自治区政府也发布了《加快大健康产业发展的若干意见》(以下简称《意见》),提出到2021年基本建成100个特色卫生产业城镇,包括30个医疗保健和养老保健城镇,成为国内和国际一流的医疗保健度假胜地。

  同时,《意见》还提出,地方政府应建设世界卫生旅游目的地,并“指名道姓”,加快巴马长寿健康国际旅游区、桂林国家卫生旅游示范基地、南宁国家中医药健康旅游示范区等项目建设。“重庆、四川、云南等医疗保健项目集中的城市的生活、医疗和旅游成本相对较低。

  因此,在各国首都看来,这些地方不仅接受了当地对养老的需求,而且具备了吸引全国对养老和保健旅游生活需求的条件。”资深经济学家周正国认为,这也使得房地产和其他非养老企业将投资二三线城市的医疗保健和度假产品视为转型和业务增长的突破口。

  打破同质性取向

  然而,从行业角度来看,数百亿个项目相继启动,分布相对集中,这在一定程度上说明杨康市风口背后也隐藏着相当大的投资风险。党军武进的进一步分析称,在国内养老市场上,医疗项目的竞争是不言而喻的。如果不能尽快建立差异化定位,并能根据消费者需求提供更有针对性、专业化的服务和配套设施,就很难获得稳定的客户来源和市场立足点。

  同时,周正国还指出,目前,中国大型医疗保健项目的主要客户群体大体相似,“在国际上,月平均成本超过1万元的医疗保健设施定位为主要针对高端消费者需求的项目,现在,大部分最终确定或完成的大型医疗保健城镇和度假区也正朝着这个方向建设。”周正国表示,对于大多数有养老生活需求或当地医疗和度假需求的老年人来说,这些项目的成本仍然较高,养老成本与支付能力之间存在明显错位。

  此外,机构统计数据显示,迄今为止,全国已有80多家住房企业和外资企业规划了保健和维修房地产部门。在梳理数据的同时,北京商报今日记者还发现,国内许多大型医疗保健城镇和度假项目都是由住房企业“跨境”投资的。

  对此,易居研究所智库中心研究主任严跃进表示,进入医疗保健行业后,许多大型房地产企业可能会面临投资周期长、资金回笼缓慢导致资金压力急剧增加的问题。此时,一些企业将选择以出售周边房地产的形式抽回资金,这将在一定程度上降低该项目对老年消费者的吸引力。

  对此,许多专家在采访中表示,杨康镇等类似项目的设计和运营应注重特色供需的精确匹配。党吴均认为,许多老年消费群体并不十分了解自己的需求,消费只能在相对固定的半径内进行。这就要求卫生保健项目的发展应尽可能挖掘消费需求,同时合理利用温泉、森林等独特的地方资源优势,配置多样化的专业服务供给。

  周正国还认为,目前许多老年消费者更注重体验感。因此,主要的医疗保健项目需要比普通旅游设施多得多的人力,企业需要增加在这方面的投资。同时,加强娱乐、餐饮、购物、度假等附加形式的建设也可以提高项目的附加值。

  此外,为了保持资本链的稳定,确保项目的顺利进行,严跃进还建议地方政府在引进大型医疗项目投资时,要特别关注企业的资本实力、可持续性和风险承受能力。“除了建设一个百亿级的医疗保健镇,后续的运作也需要相对充裕的资金来支持。一旦投资不可持续,不仅项目面临淘汰的风险,而且早期的各种投资都可能冲击水漂”。阎跃进说道。

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